1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
富士見市
28.0万円/㎡
前年比+29.6%
シティメイト鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩3分
1985年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,206万円
24.4万円/㎡
632
1,015
1,397
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,397万円
20.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シティメイト鶴瀬
1,000万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 49.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,000万円 | 20.2万円 | 2階 | 49.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,130万円 | 21.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,150万円 | 22.0万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,580万円 | 30.2万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.39㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/28 | ビラノーバ2 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅7分 | 750万円 | 18.9万円 | 39.72㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/19 | 第5みずほ台マンション 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅4分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/15 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/19 | レスポワール西みずほ台 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅5分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 1,398万円 | 23.0万円 | 60.75㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤルハイム 富士見市東みずほ台一丁目 | みずほ台駅2分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーラルハイツみずほ台 富士見市水谷二丁目 | みずほ台駅10分 | 990万円 | 17.4万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,100万円 | 21.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | センチュリーアネックス 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 1,198万円 | 26.1万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.57㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、富士見市では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は富士見市の平均と比較して27.9%割安です。